福 岡「市街化調整区域」 探 訪

福岡市の市街化調整区域に関する情報を発信します。

市街化調整区域の高齢化

福岡市が、市街化調整区域での土地利用の規制緩和

指定既存集落でのあらたな建築などの新制度の運用をすすめるのには

その地域での「高齢化」が課題とされることが前提にあります。

そこで、「高齢化」の現状をみるため4つの図を照らし合わせて確認します。

 

図1は、都市計画区域区域区分を表したものです。

薄黄色い地域が市街化調整区域にあたります。

 

 ー 図1 福岡市 都市計画区域 区域区分 ー

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福岡市ホームページ 都市計画 20頁

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/22325/1/03.toshikeikaku.pdf

 

 ー 図2 福岡市 都市計画区域 校区別地図 ー

  

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http://livedoor.blogimg.jp/urban_els/imgs/b/7/b70b4228.jpg

 

小さくて見えづらいですが、図2は、校区別の地図です。

市街化調整区域の規制緩和指定された8校区が確認できます。

 

ー 図3 校区別人口増加率(1990ー2014)ー

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福岡市 福岡人口ビジョン(素案)平成27年 

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/49519/1/jinko-vision-soan.pdf

 

図3は、校区別人口増加率を表しています。

この図を見る限り、市街化調整区域内の規制緩和指定された8校区での人口減少が顕著にあらわれています。
その一方で、同じ西区でも元岡地区は、九州大学移転の影響で人口が急激に増加しています。

 

図4 校区別65歳以上人口比率(2014年)

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福岡市 福岡人口ビジョン(素案)平成27年 

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/49519/1/jinko-vision-soan.pdf

 

図4は、校区別65歳以上人口比率を表した図です。

この図をみても、指定8校区での高齢化が明確にあらわれています。

これら地域は、農林水産業が集積された地域でもあります。

 

これらの図を照らし合わせてみると

市街化調整区域の「高齢化」問題が確認できます。

 

ハナシは変わりますが、

中央区「福浜校区」の少子高齢化が気になりますね。